Seguro Residencial

Precisa. O seguro do condomínio é obrigatório por lei e cobre a edificação e as áreas comuns. O que está dentro do seu apartamento não entra nele, e esse é o mal-entendido mais caro do mercado.

Os dois, e um não substitui o outro. O proprietário segura a estrutura, o inquilino segura o conteúdo e a responsabilidade civil. Muitos contratos de locação exigem o seguro incêndio.

Paga quando a cobertura de vendaval e granizo está contratada. Em agosto de 2026, um único temporal danificou cerca de 2.400 residências em Florianópolis, então essa é uma cobertura que eu sempre coloco na conversa aqui.

Só com a cobertura de alagamento e inundação, que é contratada à parte. Se o imóvel fica em área que já alagou, é a primeira cobertura que eu confiro.

Não. Estrutura e conteúdo têm limites separados, e declarar um valor menor do que o real reduz a indenização na mesma proporção.

A ruptura súbita de tubulação pode ser coberta. Infiltração antiga e mofo por falta de ventilação não são: o seguro cobre o que acontece de uma hora para outra, e o que se deteriorou devagar é manutenção.

Em regra não há cobertura, porque furto simples é exclusão e o que se cobre é roubo e furto qualificado. O boletim de ocorrência é indispensável em qualquer caso.

Não atrapalha. A assistência é serviço com cota própria por vigência, não é sinistro indenizado. E é o que mais se usa: 65% dos acionamentos do seguro residencial são chaveiro, encanador, elétrica e desentupimento, segundo levantamento da Brasilseg divulgado em 2026.

Você me avisa, eu digo quais documentos a seguradora vai pedir e acompanho a análise com você até a resposta. A seguradora tem prazo para responder e para pagar, definido pela regulação da SUSEP, e ele começa a contar quando a documentação está completa.